LBS Bayern Süd
Herr Fabian Goßner
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Nr. anzeigenEffizienz trifft Eleganz - Bezugsfreies Gartenjuwel in Top-Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Lage
Gilching verbindet die Nähe zur Natur mit der unmittelbaren Anbindung an München.
Die nur zwei Gehminuten entfernte S-Bahn bringt Sie entspannt und schnell in die Stadt, während Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens in direkter Umgebung erreichbar sind...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.02.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Alternative Energieträger
Gültigkeit
10.06.2025 bis 10.06.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
22,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Gartenwohnung in idealer Lage von Gilching vereint alles, was Wohnen wirklich wertvoll macht: Raumgefühl, Licht, Privatsphäre, Energieeffizienz und eine Lage, die sowohl im Alltag als auch langfristig echte Lebensqualität verspricht. Mit ca. 69 Quadratmetern Wohnfläche, einem herausragenden...
Ausstattung
Ein besonderer Wert dieser Wohnung liegt in der umfassenden Generalüberholung des gesamten Hauses in den Jahren 2024 und 2025. Obwohl das Gebäude ursprünglich aus dem Jahr 1928 stammt und damit den Charme und die Substanz klassischer Altbauarchitektur besitzt, befindet es sich heute technisch wie optisch in einem Zustand, der...
Preisinformation
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Außenfläche macht diese Wohnung zu einem seltenen Angebot. Für Eigennutzer bedeutet sie nicht nur ein elegantes Zuhause, sondern eine Lebensqualität, die im urbanen Umfeld nur schwer zu finden ist: das Zusammenspiel von Licht, Grün, Ruhe und moderner Wohnkultur. Für...
Anbieter der Immobilie
LBS Bayern Süd
Herbststraße 1, 80335 München
Online-ID: 2m2zp5l
Referenznummer: 1/30/920-920/011276
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