Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Herr Samir Agha-Schantl

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Zwischen Großstadt und Grashalm. Riesenbalkon / Riesenfreude! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Traumhafte Rundum-Terrasse + Ideale Raumaufteilung

€ 355.110
Kaufpreis
68,45 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHauptstraße
2391 Kaltenleutgeben 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 355.110 Betriebskosten € 182,40 Preis/m² € 4.246,71

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Abseits vom City-Stress, mitten im Wienerwald!
Willkommen am Tor zum Wienerwald - an einem Ort, der Lebensqualität schenkt, Weite atmet und jeden Tag ein kleines bisschen entschleunigt.
Ihre neue Wohnadresse verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Großstadt - und das Gefühl des Draußen-Seins.

Ob...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

29,22 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,77

Weitere Energiedaten

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zwischen Großstadt und Grashalm. RAUS INS LEBEN. REIN INS GRÜNE.

 

Riesenbalkon / Riesenfreude! TOP Neubauwohnung mit viel Freiraum! Traumhafte Rundum-Terrasse + Ideale Raumaufteilung + Grün wohin das Auge reicht + Luftwärmepumpe!

Mehr Grün / Mehr Natur / Mehr Freiflächen / Mehr Qualität / Mehr...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 83,62 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,34 m², Kellerfläche: 1,64 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

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Herr Samir Agha-Schantl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m2zv54

Referenznummer: OBGC2025103118594325290565ea12e

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