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SchönLife Immobilien Inh. Daniel Kerem

Herrn Daniel Kerem

Exklusives MFH in Wismar´s Hafennähe! *Möbliert*

€ 384.000
Kaufpreis
181,45 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
152 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePoeler Straße 36
23970 Wismar 
(Wismar-Ost)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 384.000 Nebenkosten € 500

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

09.04.2025 bis 08.04.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

174,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das liebevoll sanierte Haus aus dem Jahre 1900 liegt in der Nähe des Seehafens von Wismar.
Es besteht aus einem Vorderhaus (4 Wohnungen)und einem begrünten Innenhof.

Das Stadtzentrum und die Flaniermeile des Hafens sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Dort befinden sich Einrichtungen des täglichen...

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Ausstattung

Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier möblierten Wohnungen.


Ausstattung / Merkmale:

- 211,00 m² Gesamtfläche NGF
- 253,68 m² BGF
- 181,45 m² reine Wohnfläche
- 152,00 m² Grundstücksfläche

- Insgesamt 4 Wohneinheiten inklusive ausgebautem Dachgeschoss:

1...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine können Sie wie folgt anfragen:

Daniel Kerem Mobil: 0163 / 23 87 580

mail: dkerem@schoenlife.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, 3 Etagen

Dokumente

file_pdfEnergie- Energieausweis_GEG 2025 Wismar Poelerstr. 36_angle_right

Anbieter der Immobilie

SchönLife Immobilien Inh. Daniel Kerem

im Durchschnitt  3,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Nürnberger Str. 45, 10789 Charlottenburg-Wilmersdorf

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Herrn Daniel Kerem

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m2zz5a

Referenznummer: 11436#yLtLXL

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