Hegerich Immobilien GmbH Franken
Herr Marcus Schubert
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Nr. anzeigenHEGERICH: Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage
Der Stadtteil St. Johannis zählt zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs. Er liegt nordwestlich der Altstadt und zeichnet sich durch seine zentrale, zugleich ruhige und grüne Lage aus. Das Viertel vereint historische Bausubstanz, urbanes Leben und eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Familien...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1907
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2025 bis 17.11.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
196,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs - im Stadtteil St. Johannis - und überzeugt durch seine attraktive Lage, solide Bauweise und nachhaltige Vermietbarkeit.
Das Gebäude wurde 1907 errichtet und fortlaufend instand gehalten. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund...
Ausstattung
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- Teilweise Einbauküchen vorhanden (Inklusive)
- Kelleranteile
- Dachbodenabteil ausbaubar
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,37
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.754,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m3245r
Referenznummer: IN50122
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