Ein Platz fĂĽr Visionen: Entkerntes Bauernhaus in einzigartiger Alleinlage
Dieses Angebot ist selten – und selten meint hier wirklich selten. Am äußersten Rand eines kleinen Ortes, umgeben von weitem Feldland und nur wenige Minuten vom Wasser entfernt, befindet sich ein Grundstück, das Ihnen absolute Privatsphäre und Raum zum Gestalten bietet.
Auf rund 2.672 m² eröffnet sich eine Umgebung, die man heute kaum noch findet: Natur pur, kein direkter Nachbar, kein Durchgangsverkehr – nur Ruhe, Weite und die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen.
Das bestehende Bauernhaus mit angeschlossener Scheune wurde komplett entkernt. Damit steht Ihnen eine klare, offene Basis zur Verfügung, von der aus Sie das Gebäude nach Ihren eigenen Vorstellungen neu strukturieren können. Die ehemaligen ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 160 m² Nutzfläche (ohne Scheune) bieten reichlich Potenzial für ein großzügiges Wohnkonzept, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder ein Refugium abseits des Alltags.
Die besondere Lage bietet nicht nur absolute Zurückgezogenheit, sondern auch die Nähe zu Wasser und Natur – ein Mix, der heute kaum noch realisierbar wäre.
Wenn Sie ein Objekt suchen, das Ihnen maximale Freiheit zur Gestaltung lässt und gleichzeitig eine außergewöhnliche Lage bietet, könnte dies Ihr Projekt sein.
FĂĽr weitere Informationen oder eine Besichtigung sprechen Sie uns gern an.
Merkmale
2.672 m² Grundstück
Kein Keller
Carport, Garage
Fernblick
Fenster: Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
254000 €254.000 €
2.116,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
283.388 €1
Kaufpreis
254.000 €
Kaufnebenkosten
29.388 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.810 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.240 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.068 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
GroĂź Kordshagen (18442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
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IrrtĂĽmer vorbehalten.
Ein Energieausweis fĂĽr diese Immobilie befindet sich in Arbeit.
