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Ihr McMakler Team
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Nr. anzeigen*Modernisiert* Ab Frühjahr 2026 bezugsfreie 5-Zi.-Wohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Ärzte und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten sind Sie im Einkaufszentrum
Anbindung: Gut...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1979
Bezug
ab sofort
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
56,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069560
Im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 125,15 m². Die Wohnung umfasst 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Büro und 2 Balkone - ideal für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 modernisierte Badezimmer...
Ausstattung
+ freiwerdend & 2016 umfassend modernisiert
+ 2 Balkone, 2 Bäder, 2 Kellerräume & zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten im Wohngebiet
+ Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 509 € wovon ca. 261 € nicht umlegbar sind
+ Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 589.000 € davon Anteil der Wohnung ca. 16.669€...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2m32c5c
Referenznummer: 0f74f100d1
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