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Ulrike Nitzsche Immobilienservice Dresden UG (haftungsbeschränkt)

Frau Ulrike Nitzsche

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 162 4063455

Wohntraum mit 3 Zimmern und Balkon in Dresden-Naußlitz!

€ 647

Kaltmiete zzgl. NK

74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01159 Dresden

(Naußlitz)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 647

Nebenkosten

€ 220

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 867

Kaution

1.951 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Der Stadtteil Naußlitz ist ein idyllisches Viertel im Dresdner Westen, welches ein kleines bisschen in Vergessenheit geraten ist. Es ist geprägt von drei- bis viergeschossigen Mehrfamilien-Wohnhäusern in überwiegend offener Bauweise (Würfelhäuser) bzw. teilweise Blockrandbebauung. Je höher es aus dem Dresdner Kessel geht...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.07.2022 bis 27.07.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Naußlitz. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines schicken, sanierten Klinkerbaus aus dem Jahr 1900. Die umfassende sowie hochwertige Sanierung erfolgt um 2018.

Die Wohnung wurde modern gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie besticht mit einer...

Ausstattung

* Sanierter Klinger-Altbau
* Baujahr 1900
* Sanierung 2018
* hochwertige Ausstattung
* Fußbodenheizung
* moderne Gestaltung der Räume
* Glattputz an den Wänden
* Wohnen mit offener Küche
* Balkon mit Ost-Ausrichtung
* 2 Schlafräume
* modernes Bad (Dusche, WaMa)
* hochwertige Fliesen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen kein Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist...