Christian Schulz Immobilien
Herr Christian Schulz
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Nr. anzeigenErstbezug: Familienwohnung mit Steuerlichen Vorteilen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57?% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Sie ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Zeuthen liegt direkt an Berlins südöstlicher Stadtgrenze und vereint die Ruhe und das Grün einer Vorortgemeinde mit der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Metropole. Die Nähe zu Berlin macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Großstadt-Vorteile zu...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
31.03.2027
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom-Mix
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
14,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige Neubauwohnung in Zeuthen bringt mit ca. 100,72 m² das perfekte Familienglück. Die Wohnung umfasst vier Zimmer, zwei Bäder und eine große Terrasse.
Herzstück ist eine Wohn-Küchen-Lounge mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum ganz persönlichen Outdoor-Paradies: Die Süd-West-Terrasse mit tollem...
Ausstattung
- Neubauprojekt in Zeuthen
- QNG-Zertifizierung
- Etagenwohnung mit Terrasse von ca. 17,84 m²
- 4 Zimmer auf ca. 100,72 m²
- Offener Wohn-, Ess- & Kochbereich mit Gartenzugang
- Hauseingang und Treppenhaus mit Bewegungsmeldern
- Moderne Bäder mit Walk-In Dusche und Badewanne
- Abstellraum in der...
Weitere Informationen
Steuerliche Vorteile
Das Neubau-Ensemble erfüllt die Anforderungen für eine QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) und bietet dadurch attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten.
Die QNG-Zertifizierung stellt somit einen zentralen steuerlichen Vorteil dar, da sie die Sonderabschreibung erst...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Christian Schulz Immobilien
Warägerweg 3, 13595 Berlin
Online-ID: 2m32h57
Referenznummer: Forst43 - WE32.5
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