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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Pascal Kuchenbecker

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Nr. anzeigen

+49 170 4989967

Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage

€ 495.000

Kaufpreis

122 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24646 Warder

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Herzen einer charmanten Dorfgemeinde in Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Seen - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die Wert auf ein ländliches Wohnumfeld mit guter Lebensqualität...

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Das Haus

Baujahr

2002

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 31.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit zwei Etagen überzeugt durch großzügigen Wohnkomfort und ein durchdachtes Nutzungskonzept. Besonders hervorzuheben ist der angrenzende, gewerbliche Anbau mit separatem Eingang, der derzeit ein Lager, einen geräumigen Verkaufsraum sowie ein Kunden-WC umfasst. Der Anbau bietet...

Ausstattung

Das Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale auf insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche im Haupthaus. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung - eines davon mit direktem Zugang zur überdachten Loggia, ideal als privater Rückzugsort. Zwei Badezimmer sorgen...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...