Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.485 €/m²

4 Zimmer  •  134 m²  •  390 m² Grundstück

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Helmstedt (38350)

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Willkommen im Herzen von Helmstedt - willkommen in einem Zuhause, das Geschichten erzählt.

Versteckt in zweiter Reihe, eingebettet in ein pflegeleichtes Grundstück, entfaltet dieser 1951 errichtete Flachdachbungalow auf etwa 134m² Wohnfläche seinen ganz eigenen, zauberhaften Charme. Es ist ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen: für Paare mit Homeoffice-Bedarf ebenso wie für kleine Familien, die ein liebevolles, geborgenes Umfeld schätzen.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiges Foyer, das den Blick weit durch das Haus schweifen lässt - hinaus in den verwunschenen Garten, der mit seinen lauschigen Ecken und verspielten Details verzaubert. Hier scheint die Zeit ein wenig langsamer zu vergehen, und die Atmosphäre wird von der romantischen Handschrift der Bewohner geprägt: liebevoll tapezierte Wände, florale Muster an Decken und Wänden und kleine Teddybären, die in den Räumen leise Geschichten zu erzählen scheinen.

Direkt zu Ihrer Linken öffnet sich der erste Raum, der sich wunderbar als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Angrenzend finden Sie ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC - beides im Stil des Hauses charmant gehalten.

Der Weg setzt sich fort durch die Küche, die mit ihrer Landhausgestaltung den Charme der Innenräume aufgreift und Sie zum Verweilen und Kochen einlädt.

Sanft fließend geht es weiter in den ersten Teil des Wohnbereichs. Ein großer Erker taucht diesen Raum in freundliches Tageslicht und schafft eine behagliche Stimmung, die zum Bleiben einlädt. Offen gestaltet, führt der Wohnbereich weiter ins Herzstück des Hauses - ein großzügiger Raum, der durch den direkten Zugang zur geschützten Terrasse und dem blickdichten Garten besticht. Hier genießen Sie völlige Privatsphäre, eingerahmt von liebevoller Natur und dem leisen Flüstern vergangener Zeiten.

Ein langgestreckter Flur verbindet schließlich den Wohnbereich mit dem zweiten Schlafzimmer, das - wie das ganze Haus - Wärme, Geborgenheit und eine fast märchenhafte Atmosphäre ausstrahlt.

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Garage und einen Teilkeller - praktische Ergänzungen, die den Alltag erleichtern, ohne den Zauber dieses Ortes zu stören.

Ein Zuhause wie aus einem Bilderbuch - für alle, die Romantik, Ruhe und die Nähe zur Stadt miteinander verbinden möchten.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-74 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen