FALC Immobilien Stadtlohn (Nico Jakob)

Herr Niklas Jethon

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Hochwertige 3 Zimmer Neubauwohnung mit moderner Architektur und Komfort auf hohem Niveau

€ 288.000
Kaufpreis
69,18 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
943 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49477 Ibbenbüren 
(Alstedde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 288.000 Preis/m² € 3.833,36 x-fache Miete 26,37

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Ibbenbüren, die durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Der nächste Bahnhof ist in etwa 260 Metern erreichbar, während mehrere Bushaltestellen in einem Umkreis von ca. 140 bis 325 Metern liegen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

2025

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • voll unterkellert
  • voll klimatisiert
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

bis 06.06.2035

Endenergiebedarf

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Neubauwohnung im Obergeschoss in zentraler Lage von Ibbenbüren - Wilhelmstraße 31

Modern, effizient und wertbeständig - ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer zukunftssicheren Kapitalanlage:
Dieses exklusive Neubauobjekt in bester Lage von Ibbenbüren überzeugt...

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Ausstattung

Allgemeine Angaben:
Baujahr: 2025 (Neubau)
Lage: Zentrale und begehrte Wohnlage in Ibbenbüren
Wohnfläche: ca. 69,18 m²
Energieeffizienzklasse: A+ (niedrige Betriebskosten, nachhaltige Bauweise)
Gesamtobjekt: 12 moderne Wohneinheiten

Ausstattung & Highlights:
Moderne, offene Raumaufteilung mit...

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Preisinformation

1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,79
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Stadtlohn (Nico Jakob)

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Am Sonnenhang 24, 48653 Coesfeld

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Herr Niklas Jethon

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m3325a

Referenznummer: FALC-NJ-77249

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