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OVB Immobilien GmbH

Herr David Kuhr

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049 ···

Nr. anzeigen

0491 9272 4913

Exklusives Wohnhaus mit möglichen drei Wohneinheiten und Garage

€ 798.000

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

18 532 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26842 Ostrhauderfehn

(Idafehn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 798.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Idafehn-Ostrhauderfehn, unweit des Idasee mit seiner Vielzahl an attraktiven Freizeitangeboten. Diese Lage bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Infrastruktur ist gut...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2004

Bezug

nach Vereinbarung

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
7 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.04.2023 bis 17.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine einmalige Gelegenheit!
Dieses exklusive Wohnhaus mit möglichen drei Wohneinheiten nahe des Idasees sucht neue Eigentümer - Pferdehaltung ist hier grundsätzlich möglich.

Das geschmackvolle und hochwertige Wohnhaus, bestehend aus drei Einheiten, wurde mit liebevollem Blick für Details kernsaniert und durch den...

Ausstattung

- eine Einheit (ELW vorderes Haus, EG) ist vermietet, Rest eigengenutzt
- teilweise unterkellert
- teilweise Fußbodenheizung
- Fenster Kunststoff-/Isolierverglasung
- Gas-/Zentralheizung
- Kamin
- Doppelgarage direkt im Haupthaus - trockenen Fußes ins Innere
- Garage (freistehend, dreifach), mit einem Tor...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch...