Wohnbereich im Dachgeschoss (KI generiert)

Schlafzimmer im Dachgeschoss (KI generiert)

Kinderzimmer im Dachgeschoss (KI generiert)

Badezimmer im Dachgeschoss (KI generiert)

Wohnbereich Einliegerwohnung (KI generiert)

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Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Djana Poliza

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Nr. anzeigen

+49 (0) 40 89 97 92 53

Ein Haus, das verbindet - Raum für Generationen und schöne Momente

€ 599.000

Kaufpreis

187,96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22880 Wedel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Lage

In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Wedel gelegen, verbindet diese Lage auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Gepflegte Häuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft prägen das Umfeld und schaffen eine harmonische Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.

Nur rund...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1939

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.11.2025 bis 05.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

238,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung empfängt Sie mit einem Gefühl von Geborgenheit und Wärme. Hier ist Platz für das Leben, für Familie, für all die kleinen und großen Momente, die den Alltag besonders machen.

Der aktuelle Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Dachgeschoss, welches im ersten Obergeschoss...

Ausstattung

Das Haus bietet Raum für Familie, Leben und Gemeinschaft. Es verbindet Großzügigkeit mit einem behaglichen Wohngefühl und schafft den idealen Rahmen für ein Zuhause, das mit seinen Bewohnern wächst. Eine im Haus integrierte Sauna bietet zusätzlichen Komfort und schafft einen Ort für Ruhe und Erholung im...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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