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FALC Immobilien Köln rechtsrheinisch Mitte

Herr Burak Yandim

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Sofort bezugsfrei & top gepflegt! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Rheinblick

€ 199.000
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51143 Köln 
(Zündorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000 Hausgeld € 330

Provision für Käufer

3,57
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB).

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Köln-Zündorf - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Die Rheinpromenade und die beliebte Freizeitanlage "Groov" befinden sich in direkter Reichweite und bieten wunderschöne Möglichkeiten für Spaziergänge...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

Sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Seeblick
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1966
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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D
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.01.2018 bis 26.01.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

122,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage bietet ca. 68 m² Wohnfläche, einen klar strukturierten Grundriss und einen Balkon mit wunderschönem Weitblick bis zum Rhein -
ideal für Eigennutzer, die ein sofort bezugsfreies Zuhause suchen, oder Kapitalanleger, die eine...

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Ausstattung

- 68 m² Wohnfläche

- Baujahr 1960

- top geschnittene 3-Zimmer-Aufteilung: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur

- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

- Balkon mit Weitblick zum Rhein

- gepflegtes Badezimmer mit Badewanne

-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Für eine schnelle Rückmeldung bitten wir bei E-Mail-Anfragen um Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Rufnummer. Vielen Dank.

Energieangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG):

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 122 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: D...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Köln rechtsrheinisch Mitte

Westerwaldstr. 27a, 51105 Köln

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Herr Burak Yandim

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m33z5p

Referenznummer: FALC-BuYa-78847

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