Wohnung zur Miete 830 € 3 Zimmer 97,5 m² 3 Geschosse frei ab 14.03.2026 Sundwig Hemer 58675

Wohnung zur Miete
830 €
3 Zimmer • 97,5 m² • 3 Geschosse • frei ab 14.03.2026

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage – Erdgeschoss

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 in Hemer-Sundwig. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 97,5 m² (nach DIN 277) und überzeugt durch einen klar strukturierten, alltagstauglichen Grundriss sowie helle, gut belichtete Räume. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder für das Kombinieren von Wohnen und Arbeiten. Die Lage im Hochparterre ermöglicht einen komfortablen Zugang bei gleichzeitig guter Abschirmung zum öffentlichen Raum. Ein Besichtigungstermin ist über unsere Website buchbar. https://www.vendemus.de/vermietung

Merkmale

frei ab 14.03.2026
3 Geschosse
Haustiere erlaubt
separate Küche
Keller (gesamt 7 m²)
Garage
1 WC
Kein Balkon

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Mietkosten

Warmmiete

1.080 €

Kaltmiete

8,51 €/m²

830 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

2490 €

Lage

Sundwig, Hemer (58675)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Hemer-Sundwig in einer ruhigen Seitenstraße. Der Hauseingang liegt auf der Rückseite des Gebäudes, ebenso wie die Stellplätze und Garagen. Die Innenstadt von Hemer ist fußläufig erreichbar, ebenso das nahegelegene Felsenmeer als beliebtes Naherholungsgebiet. Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Weitere Informationen

Die Wohnung ist ab dem 12.02. vermietbar. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen und enthält einen gegenseitigen Kündigungsverzicht von vier Jahren. Zusätzlich wird eine Staffelmiete mit einer jährlichen Anpassung von 4 % vereinbart.