IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Katharina Harforth
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Nr. anzeigen4 charmante Altbauwohnungen in Wuppertal-Kapitalanlage mit starke Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Wuppertal mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Autobahnen. In unmittelbarer Nähe finden sich:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen und Kindergärten
- Parks und Freizeitmöglichkeiten
- ÖPNV (Bus/Bahn) fußläufig erreichbar
Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1923
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 23.11.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
206,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus vier Wohneinheiten in einem kernsanierten, charmanten Altbau aus dem Jahr 1923.
Die Immobilie befindet sich in top gepflegtem Zustand und bietet Investoren eine sofortige Rendite von ca. 6 % - mit weiterem Steigerungspotenzial.
Zwei der vier Wohnungen sind...
Ausstattung
Komplett modernisierte Bäder
Dach komplett erneuert im April 2025
Gepflegte Böden (Laminat/Parkett)
Gemeinschaftskeller und Waschraum und Dachboden
WG Nr.9 - Erdgeschoss
- 55 qm, 2 Zimmer mit Stellplatz im Hof
- separate Gastherme (2024)
- 2016 Kernsaniert
WG Nr.4 - 2. OG
50 qm 2...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...
Anbieter der Immobilie
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Online-ID: 2m34j5j
Referenznummer: HSK-KH0014/5
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