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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Lucas Willuhn

phone

017 ···

Nr. anzeigen

017648735714

Top-Lage im Zentrum-West | Balkon | Aufzug | Denkmalgeschützt

€ 239.000

Kaufpreis

59,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04109 Leipzig

(Zentrum-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 328

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Willkommen in einem der lebendigsten und vielfältigsten Stadtteile, im Leipziger Westen!
Die Gottschedstraße gehört zu den attraktivsten Straßen der Stadt Leipzig. Die gesamte Umgebung vereint urbanes Flair mit grünen Rückzugsorten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist ideal...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

27.07.2025 bis 27.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten des charmanten Leipziger Zentrum-West, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.

Auf rund 60 m² Wohnfläche verbindet sie historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch ihre klare...

Ausstattung

- Top-Lage im Zentrum-West
- Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
- Balkon in den Innenhof
- Personenaufzug
- Tageslichtbad
- Einbauküche

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...