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VERDE Immobilien e.K.

Herr Bernd Willam

phone

(07 ···

Nr. anzeigen

(07231) 459810

Attraktive Eigentumswohnung mit Südbalkon & Fernblick im beliebten Arlinger

€ 257.000

Kaufpreis

78,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75179 Pforzheim

(Arlinger)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 257.000

Hausgeld

€ 347,28

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

Die Gartenstadt Arlinger liegt idyllisch im Westen Pforzheims. In der kommunalen Statistik wird der Arlinger zum Stadtteil Brötzingen gezählt. Innerhalb von 20 Jahren ist aus dem Stadtteil Brötzingen ein attraktives Zentrum geworden, das neben zahlreichen Geschäften und Lokalen auch kulturelle Einrichtungen beherbergt. An...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.02.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1991
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.05.2024 bis 23.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

138,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage im Pforzheimer Stadtteil Arlinger. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer sowie einen großen Südbalkon mit herrlicher Fernsicht - ideal für entspannte Stunden im Freien...

Ausstattung

Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus wurde aus hochwertigem Porotonmauerwerk mit erhöhtem Wärmeschutz errichtet. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit thermostatgesteuerter Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wand zwischen Wohn- und Esszimmer wurde entfernt. Sie könnte jedoch im...

Preisinformation

1 Einzelgarage im Kaufpreis beinhaltet

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/kaufen/wohnung/30858/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in...