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Wohlfühlmakler Immobilien GmbH

Herr Thomas Preuße

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Nr. anzeigen

004917657676564

Charmantes Anwesen mit Festsaal, Wintergarten und Turmzimmer

€ 155.000

Kaufpreis

137,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

840 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39628 Grassau

(Grünenwulsch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 155.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Lage

Das idyllische Dorf Grassau liegt im Herzen der Altmark und gehört zur Stadt Bismark (Altmark) im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Umgeben von weitläufigen Feldern, sanften Wiesen und kleinen Waldgebieten bietet Grassau eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit viel Lebensqualität und Erholungspotenzial.

Trotz der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1920

nicht unterkellert
Wintergarten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

163,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Anwesen vereint Geschichte, Raumvielfalt und außergewöhnlichen Charme unter einem Dach. Auf einem ca. 840,00 m² großen Grundstück bietet das Gebäude eine beeindruckende Kombination aus ehemaliger Gaststätte mit großem Festsaal und einem behaglichen Wohnbereich. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt, ob...

Ausstattung

- grüner, uneinsehbarer Innenhof
- unzählige Nutzungsmöglichkeiten
- Wohnen und Gewerbe getrennt
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- zwei Garagen und zwei Außenstellplätze
- repräsentativ im Ortskern
- Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne

Sanierungen / Modernisierungen:

- Tageslichtbad...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung...