Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Frau Susanne Schmitz
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Nr. anzeigenDreifamilienhaus mit 3 Garagen auf großem Grundstück mit weiterem Baupotential in ruhiger Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie zeichnet sich durch eine zentrale, aber doch ruhige Lage von Alsdorf-Schaufenberg aus.
Schulen, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von weniger als einem Kilometer.
Das Hauptzentrum der Stadt Alsdorf mit Kino oder Stadthalle erreicht man fußläufig innerhalb...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1934
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.10.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
187,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In Ihren Ursprüngen wurde die Immobilie im Jahr 1934 als Zweifamilienhaus auf dem ca. 786 m² großen Grundstück errichtet. Ab dem Jahr 1950 erfolgte der Ausbau und die Umgestaltung des Dachgeschosses als...
Ausstattung
- überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster; im EG mit Rollladen
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 1989
- Vollkeller
- Holzbalkendecken
- 3 Fertiggaragen
- großer Garten
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne...
Online-ID: 2m3545b
Referenznummer: 25SIAC3703
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