Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Judith Heins
045 ···
Nr. anzeigenSaniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Schwartau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Bad Schwartau, die größte Stadt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, bietet als staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad eine einzigartige Kombination aus Erholung und Bildung. Unser Mehrfamilienhaus in dieser ruhigen Kleinstadt, etwa 1,7 km südwestlich vom Stadtzentrum gelegen, ist der perfekte Ort für Familien...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1909
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1909
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.05.2025 bis 26.05.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
154,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Eine Jugendstilvilla, die sie verzaubern wird
Objekt
Das großzügige Anwesen erstreckt sich über 246,95 m² Wohnfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst etwa 1065 m² Eigenland und ist perfekt für Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, oder für...
Ausstattung
Die ca. 1909 erbaute Jugendstilvilla verfügt über 3 Wohneinheiten, sowie über eine Ausbaureserve im Souterrain und besticht nicht nur durch ihren Villencharakter. Der historisch anmutende Wintergarten und das Türmchen auf dem Dach sind hier ganz besondere Stilelemente, die diese Immobilie so einzigartig wirken lassen. Dieses...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt 390,66 m² inkl. Vollkeller.
Die Mieteinnahmen betragen aktuell 20.532,84 Euro p.a.
Im Dachgeschoss könnte eine Miete von ca. 17.700,00 Euro p.a. erzielt werden.
Im Kellergeschoss könnte eine Miete von ca. 6.000,00 Euro p.a. erzielt werden.
Die Immobilie ist...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Online-ID: 2m35a5s
Referenznummer: 110-25-005154
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