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470.000 €
4 Zimmer  •  136,7 m²
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Maisonette zum Kauf
470000 €
3.439 €/m²
4 Zimmer  •  136,7 m²

Top gepflegt, individuell und im Zentrum


Entdecken Sie diese vielseitige und individuelle 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit 2 Tiefgaragen-Stellplätzen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1996. Mitten im Zentrum von Bad Krozingen, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt, profitieren Sie von den Vorzügen dieser beliebten Kurstadt und ihrer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 137 m².

Auf der ersten Ebene (1. Obergeschoss) erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine moderne Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Tageslichtbadezimmer. Der Balkon/Loggia mit Blick auf die Grün- bzw. Parkanlage lädt zum Entspannen ein.

Die zweite Ebene (Dachgeschoss) beherbergt ein großzügiges Dachstudio mit zusätzlicher Zwischenebene / Galerie sowie ein geräumiges, großes Tageslichtbad, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.
Die zweite Ebene ist zusätzlich durch das Treppenhaus zugänglich. Dies ermöglicht weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Die hochwertige Ausstattung wie Parkettboden, sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist sehr gepflegt.

Ein Doppelparker mit zwei Stellplätzen in der Tiefgarage macht das attraktive Wohnungsangebot komplett.

Erleben Sie modernes Wohnen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Lage, das keine Wünsche offenlässt!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon
  • Reinigungsservice
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
470000 €
3.438,94 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
519.679 €1
Kaufpreis
470.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Krozingen (79189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Bahnhofstr. 3-5, 79206 Breisach am Rhein
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Partnerschaft
Herr Armin Rudolph
Herr Armin RudolphDein Kontakt
Online-ID: 2m35h59
Referenznummer: 0-3682
Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
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Volksbank Breisgau-Markgräflerland Immobilienabteilung
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