Auf dem Grundstück werden insgesamt ca. 23.500 m² Hallenfläche entstehen, verteilt auf drei flexibel nutzbare Einheiten. Die Einheiten verfügen über eine Lichtehöhe von 12,2 m und einer Bodentragfähigkeit von 5 t/m² - ideal für anspruchsvolle Produktions- und Lagerprozesse. Die Hallen sind mit 26 Toren, darunter 4 ebenerdige Tore, sowie modernen Laderampen mit Überladebrücken ausgestattet, um einen reibungslosen Warenfluss sicherzustellen. Isolierte Aluminiumfenster und hochwertige Materialien sorgen für ein helles, angenehmes Arbeitsumfeld. Ein integriertes Dachsprinklernetz gewährleistet höchste Sicherheitsstandards. Neben den Produktionsflächen stehen Ihnen repräsentative Bürobereiche mit hochwertiger Ausstattung zur Verfügung - inklusive Teppichboden und strapazierfähigen Fliesen in den Servicezonen. Zusätzliche Mezzaninflächen erweitern Ihre Nutzungsmöglichkeiten und schaffen Raum für flexible Konzepte. Das großzügige Stützenraster von 24 x 12 m ermöglicht eine optimale Flächennutzung und individuelle Layouts. Insgesamt bietet dieser Neubau eine moderne und umfassende Ausstattung, die den Anforderungen von Unternehmen im Bereich Produktion, Lagerung oder Distribution gerecht wird. Parkplätze für PKWs und LKWs stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Merkmale
Lichte Innenhöhe 12,2 m UKB Bodentragfähigkeit von 5t/qm und Stiellasten von 7t Stützenraster 24,0m x 12,0m Betonsäulen und Fachwerkkonstruktion aus Leimholz oder Stahl Isolierte Aluminiumfenster und Außentüren Zugang zu den Hallen über Laderampen mit Überladebrücke (unter dem Hof -1,25 m) Oberlichter sorgen für ein hohes Maß an natürlichem Licht Ebenerdiger Zugang zur Produktionshalle über ebenerdige Zugangstore mit Vordach (Torbreite 4,0 m x Torhöhe 5,0 m) Produktionshallen-Dachsprinklernetz mit K360-Sprinklerköpfen Hochwertiges Großraumbüro mit Teppichboden und strapazierfähigem Fliesenboden in den Verkehrs- und Servicebereichen PKW- und LKW-Stellplätze EV-Ladestationen als Standard & zukunftssicher für Erweiterung
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Mietkosten
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Kaution
keine Angabe
Lage
Velten (16727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine starke Wirtschaftsstadt im brandenburgischen Landkreis Oberhavel, nur 10 Kilometer nördlich von Berlin. Die Stadt ist dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Bundesau-tobahn A 111 sowie einer Vielzahl von Industrie-, Handwerks-, Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen ein wich-tiger Wirtschaftsstandort. Das Baugeschehen in Velten ist besonders hoch und es gibt nur wenige verfügbare Gewerbeflächen. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnungsbaustandort entwickelt und die Einwohnerzahlen steigen stetig. Was auch auf die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zurückzuführen ist. Velten ist hervorragend an Schiene, Straße und Binnengewässer angebunden und das Berliner Stadtzentrum ist innerhalb von 40 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.
