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Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Heiko Sombrutzki

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040 ···

Nr. anzeigen

040 600 93 815

Moderne Gewerbeimmobilie mit hochwertiger Wohneinheit - Arbeiten & Wohnen unter einem Dach

€ 550.000

Kaufpreis

128 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

590 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24223 Schwentinental

(Raisdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Provision für Käufer

7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Schwentinental, in einem ruhigen Wendehammer mit optimaler Anfahrbarkeit. Trotz der gewerblichen Ausrichtung ist die Lage angenehm ruhig und überzeugt durch ihre direkte Nähe zur Landeshauptstadt Kiel.

Schwentinental zählt zu den wirtschaftlich wachsenden Gemeinden rund...

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Das Haus

Baujahr

2010

Zustand: gepflegt
Balkon
7 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

19.11.2025 bis 19.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

90,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit integrierter Wohneinheit befindet sich in einem gut angebundenen Gewerbegebiet von 24223 Schwentinental, nur wenige Minuten von Kiel entfernt. Das Gebäude wurde 2010 errichtet und kombiniert funktionale Gewerbeflächen mit einer gehoben ausgestatteten Wohnetage - ideal für...

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie ist hochwertig und durchdacht. Die Wohnräume sind mit PVC-, Teppich- und Fliesenböden ausgestattet und bieten dank großer Fenster viel Tageslicht. Die Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Wärmeversorgung.

Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, zwei zusätzliche WCs mit Pissoir, einen...

Preisinformation

7 Carportplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,25 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 18.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.68, Distanz zum Bus: 0.21