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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Rut Schrader

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 2352350

Modernisiertes Einfamilienhaus mit pflegeleichten Garten und Garage

€ 175.000

Kaufpreis

125,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

264 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31061 Alfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Dehnsen ist ein Ortsteil der Stadt Alfeld (Leine), in Niedersachsen, im Landkreis Hildesheim . Das Grundstück hat eine exzellente Anbindung (5 Automin.) an Alfeld (Leine) . Man findet hier eine Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Ideal für Leute die das Leben in einer kleineren Gemeinschaft...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1896

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1895

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.09.2025 bis 24.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

325,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem modernisierten und renovierten Zustand. Es bietet einer Familie oder auch einfach nur Platzverwöhnte schöne und gemütliche Räume. Durch die offene Bauweise mit rustikalen Holzbalken, im Erdgeschoss, gewinnt man schnell einen geräumigeren Eindruck von den Zimmern. Das Wohnzimmer...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Eine Garage und Pkw-Stellplatz sind vor dem Haus.
Das Haus hat noch 43,2 qm Ausbaureserve.
Wesentliche Renovierungen und Modernisierungen:
1990 Strom/Elektrik dreiadrig
2024 Dachdämmung neu
2012 Ölzentralheizung neu
2023 Holzkaminofen...

Weitere Informationen

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Rut Schrader
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Breslauer Straße 8 31162 Bad Salzdetfurth
E-Mail: rut.schrader@db.com
Telefon: 0173 2352350

Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Bischhofsholer...