Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Danielle Rechin - RW GmbH

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Gepflegte Eigentumswohnung zur Kapitalanlage zum provisionsfreien Erwerb

€ 232.000
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51067 Köln 
(Holweide)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 232.000 Hausgeld € 273 Preis/m² € 3.569,23 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Chemnitzer Str. 38-42 in Köln-Holweide

Unser Portfolio umfasst auch Angebote in anderen Lagen Kölns. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Exposés zukommen. Bitte melden Sie sich gerne telefonisch unter 0160 95100949 oder per Mail an post@rw-immo.org. Wir...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist seit 2017 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger.

Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.238,40 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.523,08 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt bei 3,1%. Eine Mietanpassung wurde zum 01.09.2025 durchgeführt. Der Kauf...

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Ausstattung

isolierverglaste Fenster
Tageslichtbad mit Badewanne von 2013
Aufzug
Balkon
Gegensprechanlage
Kellerraum
Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer
Gaszentralheizung
auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz für 25.000 EUR mit mtl. 75 EUR Mieteinnahme

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.238,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.238,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
_
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 82 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Frau Danielle Rechin - RW GmbH

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m36y5v

Referenznummer: 39097-21

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