Wohnung zum Kauf 1.050.000 € 5,5 Zimmer 156 m² 2. Geschoss Sasel Hamburg 22393

Wohnung zum Kauf
1050000 €
6.731 €/m²
5,5 Zimmer • 156 m² • 2. Geschoss

Secret Sale - sehr gepflegte und barrierefreie Wohnung

Diese schöne und moderne Immobilie befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Sasel.

Sie besticht durch viel Helligkeit, einer großzügigen und attraktiven Raumaufteilung und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Zwei Tiefgaragenstellplätze, die zu je 30.000 Euro erworben werden können, runden dieses sehr attraktive Immobilienangebot ab.

Weiterführende Informationen erhalten Sie ausschließlich nach qualifizierter Anfrage.

Merkmale

2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Einbaumöbel, Abstellkammer, Einbauküche, Study, Einbauschränke, Blick ins Grüne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1050000 €

6.730,77 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Hausgeld

651 €

Provision für Käufer

Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt
durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.166.235 €1

Kaufpreis

1.050.000 €

Kaufnebenkosten

116.235 €

Notarkosten (1,5%)

15.750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

57.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

37.485 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sasel, Hamburg (22393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Immobilie befindet sich im gefragten Stadtteil Sasel in einer ruhigen Wohnstraße. Sasel gehört durch die gute Infrastruktur in nächster Nähe - der Saseler Markt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einen Wochenmarkt - und die naturnahe Lage - der Volksdorfer Wald befindet sich in fußläufiger Nähe - zu den begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen des Alstertals. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind jeweils sehr gut erreichbar. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrt in die Hamburger Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto dauert ca. 30 Minuten. Der Flughafen ist ca. 20 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt
durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die
Unterschrift des Suchkundenvertrags.
Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl.
Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt
3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer
Steuersatzänderung einer Anpassung.
Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch
gegenüber dem Verkäufer.
Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2016