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Claudia Rinaldi Immo
495.000 €
170 m²

Wohnung zum Kauf
495000 €
2.912 €/m²
170 m²

170m2 Wohnung ideal für Wohngemeinschaften- mit weiterem Ausbaupotential

Perl Direkt an der Grenze L-Schengen (Zentral gelegen) -170m2 Wohnfläche + Ausbaumöglichkeit -4 Schlafzimmer -Großer offener Wohn-Essbereich mit Kamin und Ausgang zur schönen überdachten Terrasse und in den Dachgarten -1 Badezimmer -GästeWC Die Immobilie bietet viel Platz für die ganze Familie/auch als Wohngemeinschaft interessant Ein weiterer Pluspunkt ist das Dachgeschoß, das zusätzlich ausgebaut werden kann um Ihnen und Ihrer Familie weiteren Wohnraum zu bieten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz sowie einen großen Kellerraum. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß zu erreichen.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • offener Kamin

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
495000 €
2.911,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
554.746 €1
Kaufpreis
495.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Trierer Straße 22Perl (66706)

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Saarbrückerstrasse 9a, 66706 Sinz
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia RinaldiDein Kontakt
Online-ID: 2m37k5y
Claudia Rinaldi Immo
Claudia Rinaldi Immo
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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