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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Tolksdorf

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Nr. anzeigen

004915772084578

Rheine - Eschendorf | Modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus in verkehrsberuhigter Wohnlage mit tollem Grundstück

€ 595.000

Kaufpreis

237,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

957 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48429 Rheine

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und sehr ruhigem
Wohngebiet in Eschendorf, welcher als der größte Stadtteil von Rheine gilt. Rheine liegt an der Ems im Münsterland. Zugehörig zu Nordrhein-Westfalen, aber an der Grenze zu Niedersachsen liegend, ist Rheine mit knapp 80.000 Einwohnern die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1947

Bezug

nach Vereinbarung

4 Stellplätze
Bad mit Fenster
offene Küche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

153,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie in Rheine-Eschendorf verbindet modernes Wohnen mit viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ursprünglich 1947 erbaut und 2015 durch einen hochwertigen Anbau erweitert, präsentiert sich das Haus heute mit 237 m² reiner Wohnfläche (zuzüglich weitere Terrassenflächen) auf einem 957 m² großen...

Ausstattung

+ Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

+ 2015 durch einen hochwertigen Anbau erweitert

+ Großzügige Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

+ Windfang mit zwei separaten Eingängen zu den

+ Wohneinheiten im Erd (170,90 m²) - und Obergeschoss (66,37 m²) zuzüglich...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg...