Kernsaniertes Haus in Ludwigshafen - Kapitalanlage mit Fördervorteil & positivem Cashflow

€ 315.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67063 Ludwigshafen am Rhein

(Friesenheim/Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

Preis/m²

€ 3.315,78

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein, nur wenige Minuten von der Rhein-Galerie, dem Rheinund dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.

Ludwigshafen bildet gemeinsam mit Mannheim das wirtschaftliche Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar - einem der stärksten Wirtschaftsräume...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2025

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In der Schanzstraße 66 in Ludwigshafen entsteht ein hochwertig kernsaniertes Hinterhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - modern, energieeffizient und mit maximaler Flexibilität für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Das Gebäude wird vollständig auf Rohbaustand zurückgeführt und anschließend in Neubauqualität...

Ausstattung

Hochwertige Kernsanierung (Fertigstellung 2025)

KfW-70-Standard mit staatlichem Tilgungszuschuss (ca. 21.000 €)

Luft-Wärmepumpe (2025) für nachhaltige Energieversorgung

Fußbodenheizung in allen Räumen

3-fach verglaste Fenster & elektrische Verdunkelung

Moderne Bäder, neue Elektrik...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben und Informationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für ihre Genauigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich das Recht auf Zwischenverkauf vor.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit...