Praxis zur Miete

3.590 €

18 Zimmer  •  341 m² Bürofläche

---

Gartenstraße 15, Bitburg (54634)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und modern geschnittene Praxisfläche mit insgesamt ca. 341 m², verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie wurde zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt und eignet sich ideal für medizinische, therapeutische oder büroorientierte Nutzungen. Durch die flexible Raumaufteilung bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Konzepte.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Heller Eingangsbereich mit Rezeption und Empfang

Freundlicher Wartebereich

Büro

5 Behandlungsräume

Sterilisationsraum

Röntgenraum

Sanitärräume (Damen/Herren-WC)

1. Obergeschoss:

2 großzügige Räume (zuletzt als Labor genutzt)

WC

Kellergeschoss:

Sozialräume mit Einbauküche

Technikraum

Lagerflächen

Zum Objekt gehören 9 Kfz-Stellplätze, die den Mitarbeitern oder Besuchern zur Verfügung stehen.

Ausstattung

Großzügige, funktionale Raumaufteilung

Helle Räume mit Fensterflächen

Rezeption mit Empfangstheke

Separate Sanitärbereiche

Einbauküche im Sozialraum

Röntgenraum (ggf. weiter nutzbar oder umgestaltbar)

Zahlreiche Stellplätze direkt am Gebäude

Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie eignet sich hervorragend für:

Arzt- oder Zahnarztpraxen

Therapie- oder Gesundheitszentren

Büro- oder Dienstleistungsunternehmen

Gemeinschaftspraxen oder Co-Working-Konzepte

Sonstiges

Das Objekt ist sofort verfügbar. Umbauten oder Anpassungen an die gewünschte Nutzung können nach Absprache erfolgen.

Stichworte Wohnfläche: 341,00 m², Nutzfläche: 341,00 m², Gesamtfläche: 341,00 m²