Prior Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Oscar Beutler
066 ···
Nr. anzeigenHünfeld - Bestlage! Attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt mit Entwicklungschance
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der getzl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Hünfeld, einer der gefragtesten und charmantesten Straßen im historischen Stadtkern von Hünfeld. Hier trifft traditionelle Bausubstanz auf lebendige Innenstadtatmosphäre - ein Ort, an dem Einzelhandel, Dienstleistung und Wohnen seit jeher Hand in Hand gehen.
Durch die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1984
Bezug
01.04.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.07.2022 bis 09.07.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
153,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus umfasst zwei nach WEG getrennte Einheiten und bietet damit ein außergewöhnlich flexibles Nutzungspotenzial. Bereits im jetzigen Zustand sind Mieteinnahmen von über 40.000 € pro Jahr erzielbar. Durch eine mögliche Umnutzung der Praxisfläche im Erdgeschoss zu attraktivem Wohnraum -...
Ausstattung
Die Highlights der Immobilie:
- Erstklassige innenstadtnahe Lage in gewachsener Wohn- und Geschäftsumgebung
- Wohn- und Geschäftshaus mit zwei getrennten WEG-Einheiten
- Erdgeschoss: ca. 150 m² Gewerbefläche (ehemalige Zahnarztpraxis)
- Option zur Umnutzung der EG-Fläche in Wohnraum (vorbehaltlich Genehmigung)...
Preisinformation
7 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl...
Anbieter der Immobilie
Prior Immobilien GmbH & Co.KG
Weimarer Straße 10, 36039 Fulda
Online-ID: 2m39n5k
Referenznummer: 2183
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