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McMakler GmbH

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Großzügiges Wohnen mit Gartenidylle - Seltene Gelegenheit für Eigennutzer & Anleger

€ 350.000

Kaufpreis

205,09 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04821 Brandis

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Preis/m²

€ 1.707,90

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Grüne Feldrandlage begeistert Ruhesuchende und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1996
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068675

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung in Brandis verbindet großzügiges Wohnen mit einem traumhaften Garten und bietet Ihnen damit die perfekte Mischung aus Rückzugsmöglichkeit, Familienidylle und Investitionschance.

Die Wohnung liegt ruhig in einer Nebenstraße in...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage, vermietet zu ca. 10.656 € p.a., aber auch zur Eigennutzung
+ Regeneration an der frischen Luft dank einer Terrasse sowie eines vom Blickfeld gut abgeschirmten Gartens mit Sondernutzungsrecht zu Gunsten der eigenen Wohneinheit
+ Optimal für schnellen Einzug dank...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.656,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...