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950 €
5 Zimmer  •  118 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026
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Maisonette zur Miete
950 €
5 Zimmer  •  118 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Helle 5-Zimmer-Maisonett-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplätze in Hadamar!

Die großzügige Maisonettewohnung überzeugt mit einer modernen und gepflegten Ausstattung in einem ruhigen Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten.

Die ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich auf das 2. Ober- und Dachgeschoss.

Mittelpunkt ist der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und Kochen bietet.

Zwei Schlafzimmer, eine Wannen- und Duschbad, ein Gäste WC, ein nützlicher Abstellraum für die Waschmaschine und eine großzügige Diele sorgen für hohen Wohnkomfort im 2. Obergeschoss des Hauses.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, dass zusätzlichen Wohnraum bietet - zwei Zimmer und das praktische Duschbad bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die eine komfortable Parkmöglichkeit sicherstellen.

Im Jahr 2025 wurde die Wohnung renoviert und präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen Zustand.

Ein Balkon mit einer tollen Aussicht ins Grüne und ein Keller rundet dieses Angebot ab.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
Die weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Als Bodenbelag wurde pflegeleichtes Laminat gewählt.

Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gaszentralheizung.

Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle
Nebenkostenverteilung.

Die Vorauszahlung in Höhe von 350 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem
Versorgungsunternehmen abrechnen.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Kaltmiete
8,05 €/m²
950 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Lage

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NiederzeuzheimHadamar (65589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die helle, großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich in Hadamar-Niederzeuzheim, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Hadamar im Landkreis Limburg-Weilburg, in einer ruhigen Wohnlage.

Niederzeuzheim zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus, bietet jedoch gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Kernstadt Hadamar mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Auch Limburg an der Lahn mit seinem ICE-Bahnhof liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Köln und in weitere Regionen.

Die umliegende Natur mit Wiesen und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein.

Gleichzeitig sorgt die Lage am Rand des Rhein-Main-Gebietes für eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Damit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Berufspendler sowie alle, die eine großzügige Wohnung in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Infrastruktur suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 130,6kWh, Gas, Baujahr 1999
Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

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10 Jahre Partnerschaft
Selbstst. Vertriebspartner J. WörsdörferDein Kontakt
Online-ID: 2m3ab5x
Referenznummer: 14A/0925/06#OHb15
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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