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J&P Immobilien

Herr Jan Grunwald

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Nr. anzeigen

004915563431230

Sofort verfügbar! Traumhaftes EFH in ruhiger Lage, mit Blick ins Grüne und komplett renoviert!

€ 249.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

612 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55606 Kirn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer pro Partei inkl. MwSt.
Hiermit möchten wir auf die Tätigkeit des Maklers unsererseits hinweisen, welche eine Provisionszahlung von Ihnen in Höhe von 3,57% inkl. ges. MWST beinhaltet.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Kirn, einem charmanten Ort mit ländlichem Flair. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten: Idar-Oberstein, Kaiserslautern und Bad Kreuznach sind schnell erreichbar. Innerorts sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.07.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

309,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne und vollständig sanierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für eine Familie mit 1-2 Kindern. Durch die umfassenden Renovierungen ab 2020 präsentiert sich die Immobilie in einem hochmodernen Design mit zeitgemäßer Ausstattung.

Bereits nach Betreten des Hauses empfängt...

Ausstattung

+ 2020 einheitlich saniert
+ abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung
+ maßgeschneiderte und vollausgestattete Küche
+ Großer und gepflegter Garten
+ Überdachte Holzterrasse mit freiem Blick zur Südseite
+ Einfahrt inkl. Carport
+ Vollunterkellert
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Gasheizung von 1994...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
! Es liegt ein Erbbaurechtvertrag mit der Ev. Kirchengemeinde vor. Anpassung zum 11.11.2025 mit einem jährlich zu zahlenden Erbbauzins von 312,42€ ! - das Grundstück kann von der Ev. Kirchengemeinde auch erworben werden, sodass Sie Gesamteigentümer des Grundstückes werden.

Sollte die Immobilie bei Ihnen...