HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
Herr Kai Kollosser
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit System: Sofortiger Steuerbonus und positiver Cashflow im energieeffizienten Neubau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Lage
Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Bremens - Horn-Lehe, direkt an der Grenze zu Oberneuland. Diese Lage vereint die Vorteile des urbanen Lebens mit einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie bestens...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Gültigkeit
17.02.2025 bis 17.02.2035
Endenergiebedarf
12,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Details
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem modernen KfW-40-Neubau vereint wertbeständiges Wohnen, zukunftsweisende Energieeffizienz und attraktive Renditechancen.
Sofortiger Steuervorteil - positiver Cashflow ab dem ersten Jahr
Für Kapitalanleger ist diese Wohnung ein echtes...
Ausstattung
-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Röhrenspan-Innentüren in Weißlack mit Holzzargen
-Kontrollierte zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von Vallox
-elektrisch betriebene Rollläden mit Hinderniserkennung und Aluminiumpanzer
-Erdwärmepumpe aus dem Hause...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 4,02
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.404,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 51,00 m², vermietbare Fläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 16.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.8, Distanz zur Autobahn...
Anbieter der Immobilie
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
Konsul-Smidt-Straße 90, 28217 Bremen
Online-ID: 2m3bn53
Referenznummer: HG-1243
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