Renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen mit Blick auf die Kieler Förde!
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut.
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer größeren gepflegten Wohnanlage, die 1972 erbaut wurde.
Durch die Wohnungstür betritt man zunächst den geräumigen Flur, von dem alle Räume abgehen und der genügend Platz für eine Garderobe und durch den Wandschrank ausreichend Stauraum bietet. Das Wohnzimmer mit Loggia sowie das angrenzende Schlafzimmer haben einen optimalen Schnitt und erstrahlen mit hellem Tageslicht. Von der Loggia aus hat man einen direkten Blick ins Grüne.
Die helle Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht durch die angenehme Größe einen zusätzlichen Essbereich. Des Weiteren bietet die Wohnung ein zusätzliches Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Nicht zu vergessen das große Wannenbad. Die Wohnung verfügt im allgemeinen über einen hervorragenden Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher diese attraktive Eigentumswohnung abrundet.
Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus!
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39116-8 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Hochhaus und Außenanlagen) + Zwei modernisierte Personenaufzüge + Eigener Kellerraum + Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum + Gemeinschaftlicher Fahrradkeller + Glasfaseranschluss im Haus + SAT-Anlage + Öl-Zentralheizung von 2003 + Kfz-Stellplätze vor dem Haus
AUFTEILUNG 3 - ZIMMER-WOHNUNG - ca. 81 m²:
+ Wohnungsflur mit Wandschrank und Stauraum + Helles Wannenbad + Große Wohnküche mit heller Einbauküche + Wohnzimmer mit sonniger Loggia + Ruhig gelegenes Schlafzimmer + Gäste-/Arbeitszimmer
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
2.151,73 €/m²
Hausgeld
456 €456 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
189.875 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
14.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Werftstraße 2, Ellerbek, Kiel (24148)
Das Objekt liegt im Kieler Stadtteil Ellerbek. Ellerbek ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel und befindet sich auf dem Ostufer der Kieler Förde. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind schnell erreicht. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie genauso schnell wie die Strände in Mönkeberg und Heikendorf. Der Nachbarstadtteil Wellingdorf ist umgeben von viel Grün und liegt, landschaftlich wunderschön, an der Schwentinemündung, mit der Sie ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel direkt vor der Tür haben.
