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Kittelmann & Fischer Immobilien

Thorsten Baart

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017 ···

Nr. anzeigen

01713159745

Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Drei Wohneinheiten und einer modernen Ausstattung in Hankensbüttel

€ 395.000

Kaufpreis

231 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

903 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29386 Hankensbüttel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Randlage von Hankensbüttel mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und das moderne Gesundheitszentrum sind schnell erreichbar.
Für Familien bietet der Ort ein breites Bildungs- und Freizeitangebot. Pendler profitieren von kurzen Wegen:
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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
5 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.03.2025 bis 25.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zuhause verbindet Großzügigkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Helle Räume, ein gepflegter Gesamteindruck und ein angenehmes Wohngefühl prägen die Immobilie von Beginn an.
Das Objekt bietet dank...

Ausstattung

Gebäude & Nutzung
Einfamilienhaus mit drei flexibel nutzbaren Wohneinheiten
- Einliegerwohnung im Obergeschoss
- Separater Anbau mit eigenem Eingang
Vielfältig nutzbar für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder als Kapitalanlage
Laufend modernisiert, gepflegter Gesamtzustand
Voll unterkellert mit...

Preisinformation

5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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