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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Bettina Dittrich

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

Kapitalanlage: vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

€ 229.000

Kaufpreis

82,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40670 Meerbusch

(Osterath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Hausgeld

€ 298

Preis/m²

€ 2.767,37

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Meerbusch-Osterath ist eine begehrte Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Düsseldorf. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Im Weiteren befinden sich Schulen, Kindergärten und Arztpraxen fußläufig im nahegelegenen Dorfkern.
Die Bushaltestelle Hugo-Recken-Straße befindet sich in 50 m Entfernung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das 1969 errichtete Gebäude ist ausgesprochen gepflegt, umgeben von Grünflächen. Das Stadtzentrum von Osterath und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung ist langjährig vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird durch den Kauf übernommen - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit...

Ausstattung

- 3 Zimmer
- rd. 83 m²
- großes Wohnzimmer mit Balkon
- separates Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne
- Küche
- vermietet seit 01.03.2009
- Grundmiete derzeit 670,28 EUR mtl.
- Zuschlag Miete 45,42 EUR mtl.
- Betriebskosten VZ derzeit 147 EUR mtl.
- Heizkosten VZ...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.043,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.043,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...