Doppelhaushälfte zum Kauf 489.000 € 4 Zimmer 115 m² 1.195 m² Grundstück frei ab 01.04.2026 Meckelfeld Seevetal 21217

Doppelhaushälfte zum Kauf
489000 €
4.252 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 1.195 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026

Sonnige Doppelhaushälfte auf riesigen Parkgrundstück!

Diese charmante Doppelhaushälfte in Seevetal-Meckelfeld bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Naturnähe. Mit einer Wohnfläche von 115 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.195 m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die eine ruhige Umgebung schätzen.

Die Immobilie verfügt über ein freundliches Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Kamin, der durch große Fenster viel natürliches Licht hereinlässt. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für kochbegeisterte Haushalte. Das große Kinderzimmer (ca. 25 m²) im Dachgeschoss lässt sich bei Bedarf wieder in zwei Räume unterteilen.

Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige und teilweise überdachte Terrasse mit dem Zugang zum weitläufigen Garten, der sich perfekt für entspannte Nachmittage oder Grillpartys mit Freunden eignet. Der parkähnliche Garten ist liebevoll angelegt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, ihn nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralanlage mit Fußbodenheizung. Die Lage in Seevetal bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser einladenden Doppelhaushälfte und genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von modernem Wohnkomfort und idyllischer Umgebung.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
1.195 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

4.252,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

540.687 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

51.687 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.457 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meckelfeld, Seevetal (21217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seevetal-Meckelfeld, eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen, bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht.

Die Lage in Seevetal ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten, insbesondere Hamburg, das nur etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Dies macht Seevetal zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, idyllischen Seen und weitläufigen Feldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.
Seevetal verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien und die nahegelegene Autobahn A1 sorgen für eine unkomplizierte Mobilität.
Für Naturliebhaber bietet die nahegelegene Lüneburger Heide atemberaubende Landschaften und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde Seevetal ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die durch eine gut funktionierende Gemeindeverwaltung und ein reges Vereins Leben unterstützt wird.

Dieser Standort verspricht nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie in der Zukunft.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung können wir sehr gerne nach Vorlage einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung und/oder eines Eigenkapitalnachweises auf Wunsch des Eigentümers vornehmen.

Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Trotz nötiger Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Fehler, Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben jederzeit vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden.

Für die Übersendung des Exposés bitte wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, um eine reibungslose Kontaktaufnahme zu ermöglichen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen