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Herr Michael Gesche
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Nr. anzeigenTop Rendite - Saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kirchhain
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Doberlug-Kirchhain ist eine kleine Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Bis 1950 waren Doberlug und Kirchhain zwei eigenständige Städte. Der Ortsteil Kirchhain hatte über 400 Jahre seinen Ruf als Gerberstadt. Im Stadtkern gibt es ein in Europa einzigartiges Weißgerbermuseum. Die Stadtkirche ist ein romanisches Bauwerk aus dem 12...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1907
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.12.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
93,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine seltene Investitionsgelegenheit im Herzen von Doberlug-Kirchhain: ein eindrucksvolles Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1907 erbaut und 2007 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Dieses renditestarke Objekt präsentiert sich in einem sanierten Zustand und bietet attraktive Wohnungsgrundrisse...
Ausstattung
Erschließung: Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telekom
Kernsanierung: 2007
Energieeffizienzklasse: C
Gewerbeeinheit (EG) = 78,6 m² , 3 Räume, WC
Wohneinheit 1 (1.OG) = 86,0 m², 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
Wohneinheit 2 (2.OG) = 92,0 m², 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
Wohneinheit 3 (DG) = 75,9 m², 2...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.077,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Sonstiges
Es wird um...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m3ch5y
Referenznummer: AK-208
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