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VON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach - Flotho & von Oertzen GbR

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bergisch Gladbach

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Nr. anzeigen

00492204481280

Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Raum für Familienleben!

€ 469.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51519 Odenthal

(Voiswinkel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Hausgeld

€ 690

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Voiswinkel ist ein Ortsteil in Unterodenthal in der Gemeinde Odenthal im Rheinisch-Bergischen Kreis. Es liegt auf einer Anhöhe zwischen Bergisch Gladbach und Odenthal. Von Voisiwinkel aus sind die Autobahnanschlüsse A1 und A3 gut erreichbar. Das Erreichen der Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn stellt ebenfalls kein Problem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1998
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

58,85 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die vorteilhafte Lage in einer sehr ruhig gelegenen Wohnstraße.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur 5...

Ausstattung

.ca. 300 m² Garten-Sondernutzungsrecht

.Wannenbad mit zwei Waschtischen

.Hauswirtschaftsraum in der Wohnung

.Rollladen, manuell und elektrisch betrieben

.Fliesenböden

.Einbauküche mit Großelektrogeräten

.2 PKW-Stellplätze

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 58.85 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stichworte
Nutzfläche: 11,00 m²...