TK Immobilien

Herr/Frau Thomas Konow

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Renovierungsbedürftiges 3-4 Familienhaus

€ 199.900
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
270 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42857 Remscheid 
(Innen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.900 Preis/m² € 689

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. von derzeit
19%. Sie ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Lage

Zentrale Lage zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten,
direkte Anbindung an die Werkzeugtrasse

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

01.01.2026

  • Gartenanteil
  • Böden: Teppichboden
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Bad mit Fenster und Dusche

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2025 bis 07.09.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

242,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In einem charmanten Viertel, bietet dieses 4-Familienhaus gleich mehrere Möglichkeiten für Investoren oder Handwerker, die ein Projekt suchen. Renovierungsbedürftig, zeigt die Immobilie Potenzial für eine attraktive Wertsteigerung.

Das Ensemble umfasst im oberen Bereich drei vermietete Wohnungen, jede mit insgesamt...

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Ausstattung

Kunsttoffenster mit Isolierverglasung überwiegend über 20
Jahre alt.
Gasetagenheizungen davon 2 neuwertig aus 2023

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Sollmiete liegt bei 2.100,00 Eur im Monat somit p.A. 25.200,00
Euro mögliche Mieteinnahme.
Die Ist Miete beträgt 1.703, Euro und somit p.A 20.437,00 Euro

Anbieter der Immobilie

Partner

TK Immobilien

Klausener Str. 12, 42899 Remscheid

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Herr/Frau Thomas Konow

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m3cz5f

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