Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Lena Kaiser
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Nr. anzeigenHochwertiges Einfamilienhaus in gefragter Ortsrandlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Wohnumfeld und naturnaher Ortsrandlage von Großholbach, eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis, zugehörig der Verbandsgemeinde Montabaur. Die Ortschaft erfreut sich vor allem durch die gute Anbindung an die Autobahn A3 in Richtung Köln/Frankfurt und der zentralen Lage zwischen Montabaur...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2008
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
93,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 wurde 2020 um einen Anbau erweitert und verfügt über ca. 208 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen und ein ca. 585 m² großes Gartengrundstück in Ortsrandlage. Die repräsentative Immobilie mit hochwertiger und moderner Ausstattung eignet sich aufgrund des funktionalen Zuschnitts auch...
Ausstattung
Details im Überblick:
- Massivbauweise
- Anbau/Aufstockung 2020 (möglicher Einliegerbereich)
- umfassend modernisiert / renoviert 2020
- Gasheizung 2022 (überwiegend Fußbodenheizung)
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung 2020
- Kaminofen 2020
- Pfannen-Dacheindeckung
- 2-fach-verglaste...
Weitere Informationen
Courtagepassus
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also...
Online-ID: 2m3dd5q
Referenznummer: W-02ZSV3
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