5,5 Zimmer • 162 m² • 1.553 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
297777 €297.777 €
1.838 €/m²
5,5 Zimmer • 162 m² • 1.553 m² Grundstück • frei ab sofort
Haus in toller Lage sucht Familie
Kurzbeschreibung
Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen
Objekt
Dieses massiv gebaute Haus befindet sich in Algermissen auf einem großzügigen Grundstück von 1.553 m², eingebettet in eine gewachsene ruhige Wohngegend in der Nähe des Neubaugebietes "Am See". Es bietet Ihnen mit insgesamt 5,5 großzügigen Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse, auch eine Einliegerwohnung im Obergeschoss wäre möglich.
Der wunderschöne große Garten ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Natur, es gibt sogar einen eigenen kleinen Hühnerstall. Eine Besonderheit des Hauses: es steht auf 2 Grundstücken, einem Eigentums- und einem Erbpachtgrundstück. Die privaten Erbpachtgeber sind zu einem Verkauf des Grundstücks bereit.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Die Erbpacht beträgt aktuell nur 848,- Euro/Jahr. Laufzeit des Erbpachtvertrages noch bis 2075.
Merkmale
frei ab sofort
1.553 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
297777 €297.777 €
1.838,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
329.253 €1
Kaufpreis
297.777 €
Kaufnebenkosten
31.476 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.467 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.889 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.631 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.489 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Algermissen (31191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Algermissen ist eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim mit ca. 8700 Einwohnern und liegt zwischen Hildesheim und Hannover.
Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, Kindergarten und Grundschule. Einige schöne Lokale und ein reges Vereinsleben verschönern das Wohnen in Algermissen.
Der Ort ist verkehrsgünstig gelegen, westlich der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 7; südwestlich verläuft die Bundesstraße 494 von Hildesheim nach Peine.
Algermissen liegt an der Bahnstrecke Lehrte-Hildesheim. Die S-Bahn Hannover bietet stündliche Verbindungen über Lehrte nach Hannover Hauptbahnhof sowie über Harsum nach Hildesheim Hauptbahnhof und den an der Strecke liegenden Orten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
