Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, eigenem Gartenanteil, Garage & Keller in Oxstedt
Diese attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 110?m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Raum für Familie und individuelle Gestaltung.
Die Wohnung besticht durch eine moderne, neue Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Verweilen einlädt. Das zeitgemäße Badezimmer überzeugt mit modernen Armaturen und einer ansprechenden Gestaltung.
Ein ganz besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit beeindruckenden ca. 3,5 Meter hohen Decken, der einen einzigartigen Wohnraum schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Hier genießen Sie helle, freundliche Atmosphäre und viel Platz zum Entspannen, Arbeiten oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Direkt an den Wintergarten grenzt ein privater Gartenanteil von ca. 70?m² an, der Ihnen Ruhe und Freiraum im Grünen bietet. Der Garten ist ideal zum Gärtnern, Spielen oder einfach zum Relaxen im Freien.
Besonders praktisch ist die eigene Garage, die direkt über den Garten mit der Wohnung verbunden ist. So gelangen Sie bequem und wettergeschützt von Ihrem Auto direkt ins Haus.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Cuxhaven, die alle Vorzüge von urbanem Leben und Naturnähe vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.
Dieses Angebot richtet sich an Familien oder Paare, die ein modernes, großzügiges Zuhause mit besonderem Flair und viel Komfort suchen.
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Garage
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
- 110?m², 4 Zimmer
- Neue Einbauküche & modernes bad
- Eigener Garten (ca. 70?m²) & Wintergarten
- Garage mit direktem Zugang über Garten
- Spielplätze & Sportplätze nebenan
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.378,91 €/m²
Hausgeld
240 €240 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenwalde, Cuxhaven (27478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 2.64, Distanz zur Realschule: 8.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.82, Distanz zum Gymnasium: 6.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.44, Distanz zur Autobahn: 3.06, Distanz zum Bus: 1.82
