Hotz Immobilien
Herr Uwe Hotz
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Nr. anzeigenIhr Invest mit Weitblick - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten & Gewerbeeinheit!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss
Lage
Viernheim ist eine Kleinstadt mit rund 35.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Viernheim und verfügt über verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Einrichtungen, die Sie bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad ansteuern...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1954
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch (Wärme)
145,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und besteht aus insgesamt fünf Einheiten, aufgeteilt in vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Das Haupthaus, indem sich die Gewerbeeinheit sowie die Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden, wurden 1999 saniert. Im selben Jahr wurde...
Ausstattung
Die Fußböden in den Wohnungen und der Gewerbeeinheit sind mit Fliesen- und Laminat verlegt; Fenster Holz- bzw. Kunststoff-Isolierverglasung; Bäder gefliest; beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2019.
Weitere Informationen
Sonstiges
In den Nebenkosten-Vorauszahlungen der Mieter sind sämtliche umlagefähigen Kosten wie Heizung, Wasser- Abwasser, Müll, Versicherungen und Grundsteuer enthalten, ebenso ein Hausmeisterservice, der für die Hof- und Straßenreinigung, sowie für die Gartenpflege und den Winterdienst zuständig ist.
Der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m3dm59
Referenznummer: 671
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