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Immokanal24

Herr E. Daniel Kanal

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073 ···

Nr. anzeigen

073172549100

Platz für die ganze Familie: Mehrgenerationenhaus – ca. 196 m² Wfl. - in 91757 Treuchtlingen

€ 319.000

Kaufpreis

196 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

468 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91757 Treuchtlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

In der Stadt Treuchtlingen befinden sich mehrere Einkaufszentren, Schulen und Kindergärten, eine Hochschule sowie ein großes Thermalbad. Treuchtlingen verfügt über ein Bahnkreuz in die Richtungen Nürnberg, Donauwörth, München, etc. und eine gute Anbindung an die B2.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Terrasse
Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

16.12.2022 bis 15.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

218,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit, MFH in zentraler Lage von Treuchtlingen. Ideal geeignet für Kapitalanleger oder Mehrgenerationen Haus. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise erstellt und seitdem ständig gepflegt und renoviert. Die letzte umfangreiche Renovierung wurde 2017 durchgeführt. Das Haus ist in vier...

Ausstattung

- 4x 2-Zimmer-Wohnungen
- 4x Tageslichtbäder
- Kaltmiete aktuell 870,00€
- Ausbaumöglichkeit im DG
- 2x Stellplätze
- Garten
- Terrasse mit Freisitz
- Gas Zentralheizung Bj. 2002
- 1x Schwedenofen
- Kellerräume

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und...