Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
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Nr. anzeigenWeit draußen in Alleinlage! Schönes Einfamilienhaus in der Ursprünglichkeit der Natur von Gütenbach.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Gütenbach - eine idyllische Gemeinde im Herzen des Hochschwarzwaldes - besticht durch ihre einzigartige Kombination aus traditionellem Schwarzwaldflair und modernem Wohnkomfort. Eingebettet in sanfte Hügellandschaften und umgeben von dichten Wäldern, lädt das malerische Dorf zu ausgedehnten Wanderungen, Naturerlebnissen und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1830
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1830
Wesentliche Energieträger
Holz
Gültigkeit
seit 07.06.2023
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
134,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Platzangebot, solider Bauweise und traumhafter Lage. Es wurde im Jahr 1830 auf einem etwa 12.000 qm großen Hanggrundstück in absoluter Alleinlage in Gütenbach errichtet.
Ab 1987 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und befindet sich seither in einem...
Ausstattung
Zusammenfassung:
+ Einfamilienhaus in Alleinlage im Schwarzwald
+ Baujahr 1830
+ fortlaufende Kernsanierung ab 1987, Fenster ab 2007 erneuert
+ moderne Holzheizung (Pellets/Stückholz, Baujahr 2017),
10 qm Solarthermie
+ Anlage mit ca. 2kWp (Baujahr 2008), Einspeisevertrag bis 2028
mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 134,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1830
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
Online-ID: 2m3dw5c
Referenznummer: 131.091
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