Evernest GmbH
Anna Garbe
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage in einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5.95 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Lage
Das Merhfamilienhaus befindet sich in Düsseldorf-Oberbilk, einer der aktuell dynamischsten und entwicklungsstärksten Lagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren von einem klassischen Arbeiterquartier zu einem urbanen, vielseitigen Wohn- und Geschäftsstandort mit wachsender Nachfrage entwickelt -...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
72,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Seltene Investitionschance in Toplage von Düsseldorf!
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, ein charmantes und renditestarkes Mehrfamilienhaus-Ensemble in einer der begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen Düsseldorfs zu erwerben.
Diese Immobilie überzeugt durch eine solide Bauqualität, hervorragende...
Ausstattung
- Gesamtwohnfläche: ca. 440 m²
- Gewerbefläche: ca. 130 m² (vermietet an einen Beauty-Salon & ein orientalisches Lebensmittelgeschäft)
- Kellergeschoss: ca.128 m²
- Grundstücksgröße: ca. 229 m²
- Jahresnettokaltmiete gesamt: 78.168,00 €
- Faktor: ca. 21,74 | Rendite: ca. 4,60 %
- Energieeffizienzklasse...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 258,00 m², 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m3dz53
Referenznummer: L-9XHW3X7
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